Проект планировки — это документ, который показывает план расположения зданий, дорог, парков и других объектов. Проект планировки является основой для разработки проекта межевания земельного участка и получения разрешения на строительство или реконструкцию недвижимости.
Развитие городских пространств не может обойтись без проведения проектных работ по планированию территорий и межевания.
Любому девелоперу или застройщику до приобретения земельного участка в свой земельный банк желательно провести санитарную оценку территории до ее приобретения. Это позволит избежать или существенно сократить инвестиционные риски до заказа проектов планировки и межевания, поскольку разработка таких проектов имеет значительную стоимость.
Проект планировки — это документ, который показывает план расположения зданий, дорог, парков и других объектов. Проект планировки является основой для разработки проекта межевания земельного участка и получения разрешения на строительство или реконструкцию недвижимости.
Межевание территории — это процесс установления и закрепления границ земельного участка для правильного использования земли и занесения ее в кадастровый паспорт. Межевание проводится как перед началом строительства, так и после его завершения.
Экспертиза проектов планировок и межевания территории является важным этапом в разработке любого проекта строительства. Проводится оценка соответствия проекта нормативным требованиям.
Экспертиза включает в себя:
- Анализ документации на соответствие требованиям.
- Оценку выбора земельного участка для строительства.
- Оценку влияния объектов на условия проживания населения.
- Оценку правильности выполнения межевания земельного участка и соответствия его границам.
Результатом экспертизы проекта планировки и межевания территории является получение экспертного заключения и рекомендаций по улучшению. Обращайтесь в компанию «САНГИК»! Мы быстро и качественно соберем все необходимые документы и проведем экспертизу проектной документации, которая позволит согласовать проект в органах местного самоуправления.